Новости Донбасса

Риелторы лишаются работы

версия для печати отправить другу обсудить на форуме
10:35 20.04.2009

По данным Единого Государственного реестра предприятий и организаций Украины на начало 2009 года в Донецкой области было зарегистрировано 255 предприятий, относящихся к агентствам недвижимости. Фактически предоставляют посреднические услуги на рынке недвижимости, связанные с куплей-продажей, наймом, арендой, обменом, дарением и наследованием лишь 28% всех зарегистрированных – 71 агентство (остальные или занимаются другими видами деятельности, или временно приостановили ее).

Как сообщает Главное управление статистики в Донецкой области, из общего числа предприятий, которые предоставляют посреднические услуги с недвижимым имуществом, 50, или 70% сосредоточены в областном центре, 11 – в Мариуполе, 6 – в Макеевке, 2 – в Горловке, по одному агентству недвижимости расположено в Авдеевке и Краматорске. В большинстве городов и в сельской местности таких агентств нет.

Каждое двенадцатое агентство работает на рынке недвижимости менее года, 59% – от одного до пяти лет, 31% – от шести до десяти лет, и только одно агентство уже отметило десятилетие своей деятельности.

Численность работников агентств недвижимости за 2008 год по сравнению с предыдущим годом уменьшилась на 10% и составила 309 человек, в том числе штатных сотрудников насчитывается 269 человек. Непосредственно операциями с недвижимостью занимается 181 агент.

Годовая сумма выручки агентств недвижимости от предоставления посреднических услуг составила 4,4 млн. грн., что в действующих ценах немногим больше 2007 года (4,1 млн. грн.). Структура доходов существенно не изменилась. Как и год назад, три четверти доходов агентства получили от посреднических услуг с жилищным фондом, 24% – обеспечили операции с нежилым фондом, менее 1% – с земельными участками. Общее количество сделок, осуществленных агентствами недвижимости в 2008 году, составило 1088, что меньше предыдущего года на 26%. Тенденция снижения активности на рынке жилья наблюдалась уже в 2007 году, когда количество сделок с жилищным фондом сократилось на 14%. За прошлый год сокращение количества сделок произошло по всем объектам недвижимости. По жилью оно уменьшилось на 24%, нежилому фонду – на 43%, земельным участкам – вдвое.

Из общего количества сделок с жилищным фондом 82% составляют соглашения купли-продажи. Количество таких сделок сократилось за 2008 год по сравнению с предыдущим годом на 26%, а общая площадь квартир, участвовавших в сделках, уменьшилась с 50 тыс. кв. метров в 2007 году до 40,1 тыс. кв. метров в прошлом году. Количество сделок купли-продажи на рынке нежилой недвижимости уменьшилось с 96 до 40, а площадь этих объектов составила 3,2 тыс. кв. метров против 7,6 тыс. кв. метров в 2007 году.

Очевидно, что на состоянии отечественного рынка недвижимости негативно сказалась нестабильность многих банков, которые прекратили ипотечное кредитование. Ощущается также спад в реальном секторе экономики, вследствие чего снизились доходы практически всех потенциальных участников рынка недвижимости.

УРА-Информ.Донбасс

версия для печати версия для печати отправить другу отправить другу обсудить на форуме обсудить на форуме (0)

Если вы заметили орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.